Toekomstig distributie centrum Mercurius is gelegen in het centrum van Nederland, op industrieterrein de Heuning in Ochten.

Het ligt ook naast snelweg A15, een belangrijke oost-west ader die de haven van Rotterdam in het westen verbindt met Oosten van Nederland en het Ruhrgebied in Duitsland. Daarnaast is ook de ontsluiting naar de A2 dichtbij.  

‍

Het pand zal worden gebouwd volgens BREEAM sustainability standards en de de footprint van de ontwikkeling is ca. 25.000 m2 en het perceel is ca. 4,5ha.